一年一度的房企“雙十一”營銷活動即將拉開序幕，一些房企紛紛搶抓節點，掀起新一輪營銷攻勢。
在眾多房企扎堆式營銷中，位于南沙國際金融島上的能建·灣區金融城項目脫穎而出。
IFF開幕疊加“雙十一”促銷，能建·灣區金融城備受矚目
近日，國際金融論壇(IFF)20周年全球年會的舉辦，將南沙橫瀝國際金融島推至聚光燈下。
被譽為全球國際金融領域的“F20”的國際金融論壇(IFF)，是全球金融領域高級別常設對話交流和研究機構。隨著IFF永久會址建成，今后全球年會將固定在該會址上舉辦，逐步發展成為與達沃斯論壇、博鰲論壇媲美的全球性會議品牌。
作為國際金融島上持續熱銷、備受購房人看好的稀缺品質住宅項目，能建灣區金融城也因此成為各界關注的焦點。值得關注的是，項目的開發商之一中能建城市投資發展有限公司(原中國葛洲壩集團房地產開發有限公司，下稱“能建城發”)正是此次國際金融論壇(IFF)永久會址項目的承建方。
憑借精湛的工藝工法及優秀的打造能力等優勢，能建城發在區域的發展中扮演了重要角色，強大的品質品牌背書，并與南沙開發建設集團、金融島公司攜手建設使得能建灣區金融城的產品品質更受購房人看好，并一直保持熱銷態勢。
據了解，能建·灣區金融城自入市以來，市場表現亮眼，屢屢斬獲區域銷冠，并創下連年蟬聯明珠灣成交套數、成交面積、成交金額銷冠的記錄，成為國際金融島當之無愧的實力大盤。數據顯示，截止至今年10月31日，項目總計創下60億銷售額，充分說明了市場和購房者對該項目的看好。
如今，為進一步回饋購房者支持，能建·灣區金融城項目營銷加碼，房源折扣、成交贈送萬元家電等鉅惠活動，把真真正正的實惠和良好的購房體驗給到每一位購房人。同時，項目還特別推出了“言傳身教 快樂寶貝總動員之南沙首屆藝起造星計劃”教育類主題促銷活動，屆時國際鋼琴大賽特邀導師聯袂廣州電視臺《潮流琴鍵》主講師空降演奏授課，轉發積攢可參與親子趣味尋寶贏人民幣3萬元大獎。據相關消息透露，能建·灣區金融城此次促銷力度空前，更是放出自開盤以來史無前例的優惠價格。
核心地段、全維配套，能建·灣區金融城進入價值強勢爆發期
在當前樓市整體回暖不足，不少項目面臨去化難題的背景下，能建·灣區金融城為何能逆勢熱銷，并屢屢斬獲區域銷冠呢?又究竟是何種因素讓能建·灣區金融城走出獨立行情?是產品品質?地段?配套?亦或是巨大的發展潛能?
首先，能建·灣區金融城是高占位、高標準打造的面向國際前沿的高品質住宅項目。從區域上看，項目所處的南沙集國家新區、自貿試驗區、粵港澳全面合作示范區和廣州城市副中心于一身，是連接珠江口兩岸城市群的樞紐性節點，肩負著打造“國際人才特區”的重要使命。截止2022年，南沙全年GDP突破2000億元，增速9.6%，南沙新區固定資產投資首次突破千億規模，同比增長22.3%，在19個國家級新區中位列首位。
能建·灣區金融占位橫瀝國際金融島核心地段，而橫瀝國際金融島是大灣區地理幾何中心，這里區位優越，定位為“南沙新名片·世界金融島”，能夠充分享受到香港、澳門、深圳、廣州四大國際都市的金融業發展紅利，是高端要素聚集的中心，發展潛力巨大。如今，疊加國際金融論壇(IFF)20周年全球年會的舉辦，進一步提高了區域在全球范圍內的影響力，全面釋放區域發展潛能，對能建·灣區金融城更是顯而易見的利好。
在時代大城的造勢之下，能建·灣區金融城作為一個體量約62萬㎡大盤，堪稱區域的一張靚麗的名片，項目周邊配套日趨成熟，是國際金融島少數具有成熟配套和優質產業支撐的項目。
在交通方面，能建·灣區金融城周邊交通樞紐可直達大灣區各個重要城市。項目距18號線地鐵站僅約80米，已在去年9月正式開通。18號線是目前全國時速最快的地鐵，可快速抵達番禺萬博、海珠琶洲、廣州珠江新城CBD等核心區域，實現南沙 CBD 與廣州 CBD 的高速串聯。根據政府的相關文件，18號線未來以城際鐵路的形式，將南延伸至中山、珠海，北延線將延伸至花都。此外，未來橫瀝島將加開32號線、15號線兩條地鐵線路。32號線經過橫瀝島將一路向西直通佛山順德，而15號線將連接橫瀝島、靈山島、南沙客運港等周邊節點。
“地鐵一響，黃金萬兩”，數據顯示，在地鐵通車后，北京、上海、廣州等地鐵周邊物業的價值均得到了大幅度的提升。離地鐵站500米的近郊物業升值在20%到25%，且越臨近地鐵的物業升值空間越大?；谏鲜鲈?，作為標準地鐵房的能建·灣區金融城，其未來升值潛能被很多購房者看好。
醫療方面，項目1公里左右覆蓋2所三甲醫院，綜合實力在華南區排名第1，在全國排名第6的中山大學附屬第一南沙醫院和廣州排名第一的中山大學附屬南沙口腔醫院。其中中山大學附屬第一南沙醫院，總投資48.23億，規劃病床數1500張，并配備泊岸碼頭和直升機停機坪，是面向粵港澳大灣區最頂配的醫院，目前已投入使用。
教育方面，除了項目自身配備幼兒園和項目3公里范圍內現有義沙小學、廟南小學、廣州附屬中學南沙實驗學校小學部等院校外。橫瀝島尖規劃建設中小學5所、幼兒園7所，國際學校1所，是南沙名副其實的高規格教育配套大盤。
商業方面，根據規劃，項目南側地塊預計打造32萬㎡的大型商業綜合體，十四五期間，南沙以明珠灣為中心建設高端消費商圈，橫瀝島尖地下建設約20萬㎡商業空間，是靈山島的5倍，能建·灣區金融城業主可充分享受周邊一站式生活配套。
此外，在生態景觀資源方面，橫瀝島三江匯聚，四水環繞，根據規劃，能建·灣區金融城北側政府將建設總長約7.8公里濱海景觀帶，西邊毗鄰市政公園，東接生態廊道，占據了三江匯聚的絕版江景，為當下市面上稀缺的江景房產品。
在產品上，能建灣區·金融城堅持做“加法”，用優秀的產品力滿足居者對高品質生活的深層次訴求。項目因地制宜，營造豐富多彩的主題園林景觀，打造集休閑區、兒童活動區、康體健身區、活力跑道等為一體的多維度全齡休閑功能體系和綠色健康社區。
同時，能建灣區·金融城深入立面、戶型設計、功能分區等細節，外立面采用極簡環保設計，首層品質石材金屬打造，進一步提高社區品質，戶型上精細打磨，打造滿足居者需求的全周期戶型。
項目約101㎡的三居室戶型，經典豎廳設計，三開間朝南，陽臺寬度達6.4米，采光好，舒適度高。約135㎡戶型，舒適四房兩廳兩衛設計，南北通透，方正實用，約8米多的橫廳設計，尺度闊綽、采光充足，房間則采用全飄窗設計，135㎡戶型總贈送面積超10㎡。約142㎡四房戶型九窗全明、四開間朝南，同時疊加LDKB一體化設計+270°大邊廳設計和約7.3米奢闊陽臺，空間通透大氣，是高端改善首選。此外，項目熱銷的88㎡3+1戶型堪稱剛需頂配，主臥套間+靈動空間+滿窗設計，功能規劃精巧，空間利用率高。
可以預見，在新一輪“雙十一”購房熱潮中，能建灣區·金融城有望延續以往熱銷之勢，尤其是隨著IFF永久會址落成、政策助力以及各項利好的不斷兌現，能建·灣區金融城正式進入價值強勢爆發期，成為眾多置業人群的一致選擇。
