全球資產管理及運營商吉寶有限公司(Keppel Ltd.)在獲得韓國機構資本投資后,宣布吉寶可持續城市更新基金(Keppel Sustainable Urban Renewal Fund,KSURF)順利完成首輪的募資。吉寶的可持續城市更新策略下的基金管理規模(Funds under Management,FUM)達到超過17億美元(約23億新加坡元)。

吉寶可持續城市更新基金主要投資于新加坡、韓國、日本、澳大利亞和中國一線城市的增值房地產和平臺機會,致力于在商業、居住、生命科學、休閑業和物流等房地產細分市場[4]創造新一代優質、可持續資產。

吉寶有限公司基金管理首席執行官兼首席投資官陳華美女士表示: “吉寶可持續城市更新策略由一系列獨特的基金產品組成,旨在響應全球建筑環境脫碳的迫切呼聲,實現豐碩的可持續發展成果和良好的投資回報。

“吉寶的可持續城市更新策略得到了機構投資者的大力支持,我們對此感到十分高興。相關基金資產管理規模現已超過17億美元,充分說明投資者對吉寶充滿信心,相信吉寶能夠憑借深厚的運營能力,提供良好的風險調整后回報和差異化資產增值。我們將繼續增強投資者對吉寶的信任,努力為投資者創造強勁業績。”

吉寶有限公司城市發展首席執行官林儒毅先生表示:“吉寶的可持續城市更新策略可提供一系列創新資產增值和可持續發展解決方案,包括可再生能源、節能節水解決方案和智能樓宇控制等,目標是節省高達50%的能源,打造更健康、更可持續的高品質建筑。我們希望通過吉寶私募基金貢獻自己的專業知識,提高資產運營效率和表現,滿足租戶不斷變化的需求?！?/p>

吉寶目前正在新加坡、澳大利亞、中國、印度、日本、韓國、越南等市場開展多個項目,實施可持續城市更新解決方案,并在此過程中采用人才、AI技術和流程相互結合的獨特方法,提高房地產資產的效率、可持續發展表現和估值。通過其可持續城市更新能力,吉寶致力于利用綠色技術改造舊建筑,并在重新開發需要大修或重建的現有建筑時融入綠色設計理念,推出更加環保的城市發展解決方案。

據估計,建筑物碳排放約占全球碳排放總量的40%,其中大部分來自運營階段排放。要在2050年實現全球凈零排放目標,建筑物年均改造率必須超過3%,而大多數成熟城市的年改造率僅為1-2%[7]。因此,現有建筑脫碳市場存在巨大潛力,為吉寶的可持續城市發展策略帶來了極具吸引力的發展機遇。